Villa neuve Azahar Beach à vendre à Estepona
Villa Azahar Beach est une villa contemporaine et indépendante située à Estepona, sur la Costa del Sol. Actuellement en cours de construction, elle bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas de la mer et à distance raisonnable des commodités locales. Le projet propose des espaces de vie généreux et un design moderne, offrant quatre chambres et salles de bain spacieuses.
Analyse du projet
Emplacement
Située à Estepona, Villa Azahar Beach se trouve dans un quartier urbain avec des commerces et services accessibles à pied. Elle est proche de plages comme Playa del Saladillo et à seulement 44 km de l'aéroport de Malaga.
Agencement
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie moderne proche de la mer, avec des pièces spacieuses et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Elle est adaptée pour une utilisation personnelle ou comme investissement.
État du projet
Villa Azahar Beach est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2027. Le projet progresse conformément aux plans initiaux.
Points d'attention
Malgré sa proximité avec la plage, la villa est dépendante de la voiture pour certains déplacements et peut être affectée par le bruit de l'autoroute proche.
Style de vie & Environs
Villa Azahar Beach convient particulièrement aux acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou principale offrant confort et modernité dans un emplacement proche de la mer. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un cadre serein avec des accès faciles aux commodités urbaines, ainsi que pour les amateurs de golf avec plusieurs parcours à proximité. Les familles trouveront l'espace adapté à la vie quotidienne, tandis que les investisseurs pourront apprécier le potentiel de location ou de plus-value dans une région en constante augmentation. Elle peut également convenir à ceux qui cherchent une retraite paisible tout en étant proche des animations d'Estepona.
Qualité de construction & Finitions
La construction de Villa Azahar Beach met l'accent sur l'utilisation de matériaux de haute qualité, combinant esthétique moderne et durabilité. Les intérieurs sont caractérisés par des finitions neutres et élégantes, renforçant une ambiance apaisante et raffinée. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine intégrée est équipée d'appareils haut de gamme, tandis que le chauffage par le sol et le système de climatisation assurent un confort thermique optimal. L'attention portée aux détails et à la fonctionnalité garantit une habitation conforme aux attentes des acheteurs exigeants.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Avec un prix de départ de 4,595,000 €, Villa Azahar Beach représente une offre dans le haut de gamme du marché immobilier d'Estepona. La villa propose 640 m² de surface construite sur un terrain de 946 m², offrant un espace généreux pour les futurs propriétaires. La disponibilité est limitée, reflétant la demande pour ce type de propriété de luxe dans cette région prisée.
Contexte & Environs
Le quotidien à Villa Azahar Beach pourrait impliquer de profiter d'un café matinal sur la terrasse en regardant le lever du soleil sur la mer. Avec le centre-ville d'Estepona à proximité, les résidents auront facilement accès à une variété de restaurants, cafés et boutiques. La conception à plan ouvert de la villa favorise un mode de vie social et accueillant, parfait pour organiser des dîners ou des soirées entre amis et famille. Les vastes espaces extérieurs, incluant une piscine privée et des jardins paysagers, offrent un cadre idéal pour se détendre ou se divertir. Le rythme de vie est à la fois tranquille et dynamique, selon les préférences individuelles.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Estepona offre une infrastructure bien développée avec des commodités essentielles facilement accessibles. La villa se trouve à 456 mètres d'un supermarché, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 4.7 km. Les écoles, pharmacies et autres services sont également facilement accessibles, contribuant à un confort de vie élevé. Les amateurs de nature et de sport peuvent profiter de plusieurs parcours de golf et centres sportifs à proximité, renforçant l'attrait de la région pour un style de vie actif.
Carte & Emplacement
Villa Azahar Beach est située dans un cadre privilégié d'Estepona, à proximité de la plage et des commodités essentielles, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de style de vie côtier.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Villa Azahar Beach est idéalement située à proximité des plages, avec Playa del Saladillo à moins d'un kilomètre. Les golfeurs apprécieront la proximité de clubs de golf comme El Paraíso Golf Club à environ 1.5 km. L'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies sont à distance de marche, et le centre-ville d'Estepona est facilement accessible en voiture ou à vélo.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat d'Estepona est doux toute l'année, avec des températures variant généralement entre 12°C et 28°C. La région bénéficie de plus de 3,848 heures de soleil par an, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter des espaces extérieurs de la villa. Le niveau d'altitude de 15 mètres et la pente douce vers la mer offrent un accès facile aux plages locales. Le climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona est réputée pour ses superbes plages, dont La Rada à seulement 800 mètres de la villa. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à proximité, tels que Azata Golf et Estepona Golf. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal et le Centro Deportivo José Ramón de la Morena, offrent une variété d'activités pour les résidents. Les plages avec pavillon bleu garantissent une qualité et une propreté de l'eau exceptionnelles, parfaites pour la baignade et les activités nautiques.
Situation dans la région
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Gibraltar. Cette situation permet un accès facile aux multiples attractions des environs, tout en offrant un cadre de vie plus paisible qu'en plein cœur de Marbella. Le centre d'Estepona est à quelques minutes, offrant des options variées de shopping, dining et divertissement. Comparée à des villes comme Marbella, Estepona conserve une atmosphère plus authentique tout en bénéficiant d'infrastructures modernes.
Détails du projet
Ref: CS948048
Résumé
- Villa contemporaine en construction à Estepona
- Proche de la plage avec accès facile aux commodités
- Prix à partir de €4,595,000
- Conception moderne avec 640 m² d'espace de vie
- Livraison prévue pour le Q4 2027
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, Villa Azahar Beach se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et ses dimensions généreuses. Tandis que d'autres projets comme Ocyan Villas et Tyrian Residences proposent également des offres haut de gamme, Villa Azahar Beach offre un accès plus facile aux commodités urbaines à pied. En revanche, des projets comme Acqua Gardens offrent une entrée de gamme plus abordable, mais avec un niveau de luxe et de localisation qui diffère. Estepona lui-même, par rapport à Marbella, propose des options de vie plus authentiques et tranquilles, tout en bénéficiant de la proximité des mêmes attractions culturelles et de loisirs.
Questions fréquentes sur Villa Azahar Beach
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Machiel Mayora est expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les nouveaux projets immobiliers basés sur l'emplacement, la position du marché et la qualité de vie.
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