Villa Azahar Beach: Villa de Lujo en Estepona
Villa Azahar Beach representa una nueva construcción contemporánea en Estepona, diseñada para aquellos que buscan una fusión de arquitectura moderna, espacios amplios y una ubicación privilegiada cerca del mar. Situada en una zona prometedora, esta propiedad ofrece un alto nivel de confort, privacidad y acabados de calidad, ideal tanto para residencia permanente como para inversión en la Costa del Sol.
Análisis del proyecto
Ubicación
La villa se encuentra a poca distancia del mar, en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. Esta proximidad a la costa y a las comodidades urbanas la posiciona como una opción atractiva para quienes valoran la conveniencia y el estilo de vida mediterráneo.
Distribución
Diseñada para el confort moderno, la propiedad cuenta con amplios espacios interiores y una conexión fluida con el exterior. Las características como la piscina privada, los acabados de alta calidad y la distribución abierta satisfacen las necesidades de un estilo de vida contemporáneo y relajado.
Estado del proyecto
Actualmente en fase de construcción, Villa Azahar Beach se completará previsiblemente en el último trimestre de 2027. El proyecto representa una oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar, beneficiándose de las últimas tendencias en diseño y construcción.
Puntos de atención
La propiedad se ubica en un entorno urbano y, aunque cercana a servicios, puede presentar un nivel de ruido asociado a la autopista cercana. La movilidad se beneficia de la cercanía a servicios, pero puede requerir el uso de vehículo privado para ciertos desplazamientos.
Estilo de vida & Entorno
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en la Costa del Sol, valorando el diseño contemporáneo y la proximidad a la playa y servicios. Es ideal para familias que desean espacio y comodidades modernas, o para inversores que buscan propiedades de lujo en una ubicación consolidada. La cercanía a campos de golf como El Paraíso Golf Club (1.5 km) y a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) la hace atractiva para entusiastas del golf y la náutica. La disponibilidad de 19 escuelas y 2 centros de salud en la zona cubre las necesidades familiares y de bienestar.
Calidad de construcción & Acabados
La villa destaca por su construcción nueva y acabados de alta gama. El diseño interior se caracteriza por espacios abiertos, abundante luz natural a través de grandes ventanales y una conexión interior-exterior fluida. La cocina está totalmente integrada con materiales y electrodomésticos de calidad. Los baños en suite, armarios empotrados y la calefacción por suelo radiante (U/F Heating) complementan las características de confort. La orientación sur asegura una óptima exposición solar, mientras que las vistas al mar, jardín y piscina añaden valor estético y funcional a la propiedad.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La villa se ofrece a un precio a partir de €4,595,000. Con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 640 m² de superficie construida sobre una parcela de 946 m², la propiedad representa una oferta de lujo en el mercado inmobiliario de Estepona. La disponibilidad actual se centra en esta unidad, reflejando su carácter exclusivo y su fase de construcción.
Contexto y Entorno
Villa Azahar Beach se sitúa en Estepona, un destino codiciado en la Costa del Sol. La zona combina la cercanía a playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km) con el acceso a una vibrante vida urbana. Con 79,621 habitantes previstos para 2025 y una oferta de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, la vida diaria ofrece comodidad y entretenimiento. La proximidad a servicios como supermercados (a 456 m) y farmacias (a 875 m) facilita las rutinas. El entorno, a tan solo 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable con temperaturas medias de 19.2°C y 3,848 horas de sol anuales, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y el extenso periodo de baño de 5 meses.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Villa Azahar Beach se ubica en un entorno urbano de Estepona, con fácil acceso a servicios esenciales. A solo 456 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 875 metros. La playa de La Rada está a 0.8 km, y otras como Playa del Cristo a 2.4 km. La zona cuenta con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo opciones para el ocio y la gastronomía. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos se encuentran a 0.4 km, facilitando la práctica deportiva. La presencia de 19 escuelas y 19 centros de salud subraya el carácter familiar y la comodidad de la ubicación.
Mapa & Ubicación
La ubicación en Estepona, Costa del Sol, sitúa a Villa Azahar Beach en una de las regiones más soleadas de Europa. La proximidad al mar Mediterráneo y un clima con casi 4,000 horas de sol anuales definen el estilo de vida aquí, caracterizado por actividades al aire libre y una conexión profunda con el entorno natural y marino.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
La propiedad goza de excelente conectividad. Las playas se encuentran a distancias caminables, siendo La Rada la más cercana a 0.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km hemelsbreed (aproximadamente 44 km según datos de ubicación), y Gibraltar a unos 36 km. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público que dan servicio a 8 líneas, facilitando la movilidad. Varias autopistas permiten un fácil acceso por carretera. La oferta de golf incluye clubes como El Paraíso Golf Club a 1.5 km, y la cercanía a 50 restaurantes y 18 farmacias asegura el acceso a servicios básicos y de ocio.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y 3,848 horas de sol al año. El distrito cubre 137 km², incluyendo zonas montañosas como la Sierra Bermeja. La villa se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa del 1.9%. El periodo de baño se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El entorno natural permite actividades al aire libre durante todo el año gracias a un clima benigno con temperaturas que oscilan entre 12°C y 28°C.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La cercanía a la costa es un punto fuerte, con playas como La Rada a solo 0.8 km, y Playa del Cristo a 2.4 km. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles en la zona, incluyendo centros deportivos a 0.4 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre a poca distancia, como El Paraíso Golf Club a 1.5 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen oportunidades para actividades náuticas. Además, la zona cuenta con miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) para disfrutar de las vistas.
Ubicación en la región
Villa Azahar Beach está situada en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa entre Marbella y la frontera con Gibraltar. La región de Andalucía es conocida por su rica cultura y clima favorable. Estepona, con su distrito de 137 km², ofrece una mezcla de costa, valle fértil y zonas montañosas, dominado por la Sierra Bermeja. La provincia de Málaga atrae a un gran número de turistas e inversores, con 3,163 transacciones inmobiliarias recientes.
Detalles del proyecto
Ref: CS948048
Resumen
- Ubicación privilegiada en Estepona, a poca distancia del mar y servicios.
- Villa de nueva construcción con diseño contemporáneo y 4 dormitorios.
- Parcela de 946 m² con piscina privada y amplias zonas exteriores.
- Acabados de alta calidad y orientación sur con vistas al mar.
- Excelente conectividad y proximidad a campos de golf y ocio.
Comparación regional
En comparación con proyectos cercanos en Estepona, Villa Azahar Beach se posiciona en el segmento de lujo. Ocyan Villas, con precios desde €3,250,000, y Tyrian Residences, desde €3,550,000, ofrecen tipologías similares en términos de exclusividad y precio. Acqua Gardens, con un punto de partida de €418,800, representa una opción más accesible, probablemente orientada a apartamentos o adosados de menor tamaño. Villa Azahar Beach, con un precio de €4,595,000, se distingue por su considerable tamaño de villa (640 m² construidos sobre 946 m² de parcela) y su enfoque en el confort moderno y la proximidad a la costa, ofreciendo un equilibrio entre espacio, diseño y ubicación dentro del mercado de villas de alta gama en Estepona.
Preguntas frecuentes sobre Villa Azahar Beach
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en la ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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