Neubau Villa Azahar Beach zu verkaufen in Estepona
Villa Azahar Beach befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine moderne Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Meer. Diese freistehende Villa kombiniert zeitgenössische Architektur und großzügige Wohnräume mit einer erstklassigen Lage, was sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition attraktiv macht. Estepona ist bekannt für seine malerische Küste und seine Nähe zu Annehmlichkeiten, Golfplätzen und dem Flughafen von Málaga, der in weniger als einer Stunde erreichbar ist.
Projektanalyse
Lage
Die Villa befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. In einer städtischen Umgebung gelegen, sind sowohl der Strand als auch zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zu einer Autobahn ist die Lage ideal für diejenigen, die schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen wünschen.
Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von 640 m² und vier Schlafzimmern erfüllt Villa Azahar Beach die Anforderungen an großzügigen Wohnraum. Die offene Grundrissgestaltung fördert ein nahtloses Wohngefühl und bietet Platz für Familien oder Gäste. Eine private Poolanlage ergänzt das Angebot für Erholung und bietet Raum für den Genuss des mediterranen Klimas.
Projektstatus
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Modernes Design und hochwertige Materialien stehen im Fokus des Projekts, das modernen Lebensstandard mit nachhaltigen Baupraktiken verbindet.
Beachtenswertes
Das Projekt bietet keine Unabhängigkeit vom Auto, da die Umgebung weitgehend autogerecht gestaltet ist. Zudem kann die Nähe zur Autobahn zu gelegentlichem Lärm führen, was Käufer berücksichtigen sollten.
Lifestyle & Umgebung
Villa Azahar Beach eignet sich für Käufer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zweitwohnsitz sind oder eine langfristige Investition in einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol wünschen. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen legen, oder für Berufstätige, die einen Rückzugsort mit schneller Anbindung an größere Städte bevorzugen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design sprechen Käufer an, die modernen Wohnkomfort schätzen. Auch für Ruhesuchende ist die Villa attraktiv, da sie trotz der Nähe zur Autobahn in einer ruhigen Wohngegend liegt. Golf-Enthusiasten finden ebenfalls ideale Bedingungen vor, da mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe liegen.
Bauqualität & Ausstattung
Villa Azahar Beach setzt auf moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die reichlich Tageslicht in die Wohnräume lassen. Hochwertige Materialien und ausgewählte Oberflächen sorgen für eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert in den offenen Wohn- und Essbereich, was ein fließendes Wohngefühl schafft. Die Villa bietet eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung umfasst zudem eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, was die Energiekosten reduziert. Die Außenanlagen sind sorgfältig geplant und bieten durch den Privatpool und die weitläufige Terrasse viel Raum für Entspannung im Freien.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Villa Azahar Beach beginnen bei 4.595.000 €. Diese exklusive Preisklasse spiegelt die hochwertige Ausstattung und die herausragende Lage wider. Die Villa enthält vier Schlafzimmer und Bäder, ideal für Familien oder Gäste. Aufgrund der laufenden Bauarbeiten sind Anpassungen im Preis möglich, je nach Fortschritt und spezifischen Kundenwünschen. Die Verfügbarkeit ist aufgrund der Nachfrage in der Region begrenzt, sodass eine frühzeitige Entscheidungsfindung von Vorteil sein kann.
Kontext & Umgebung
Villa Azahar Beach bietet eine luxuriöse Wohnumgebung in Estepona, wo der Alltag von Komfort und Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Nähe zu Stränden ermöglicht spontane Strandbesuche oder Abendspaziergänge am Meer. Mit Supermärkten, Apotheken und Schulen in direkter Nähe sind alle Alltagsbedürfnisse gut abgedeckt. Die Villa selbst ist ein Rückzugsort mit einem privaten Pool und gepflegtem Garten, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Wetters. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder Málaga, während Golfplätze und Sporteinrichtungen im direkten Umfeld sportliche Aktivitäten fördern. Aufgrund der Nähe zur Autobahn sollten Bewohner mit einem gewissen Verkehrsaufkommen rechnen, was jedoch durch die hervorragende Lage und Ausstattung ausgeglichen wird.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Estepona bietet ein lebendiges Lebensumfeld mit erstklassiger Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand La Rada liegt weniger als 1 km entfernt, ideal für regelmäßige Besuche. Der Flughafen Málaga ist in 44 km erreichbar, was den Standort für internationale Käufer interessant macht. Estepona selbst bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Zusätzlich ermöglichen lokale öffentliche Verkehrsmittel einfache Verbindungen innerhalb der Stadt und zu nahegelegenen Regionen. Insgesamt bietet Estepona eine perfekte Mischung aus modernem Lebensstil und traditionellem andalusischen Charme.
Karte & Lage
Estepona liegt an der Costa del Sol und bietet eine erstklassige Lage mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Villa Azahar Beach genießt eine hervorragende Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten in Estepona. Der nächstgelegene Strand ist nur etwa 800 m entfernt, während Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Golfclubs El Paraíso und Azata liegen in der Nähe und bieten erstklassige Spielbedingungen. Málaga Internationaler Flughafen ist in 44 km erreichbar, was die Anreise für internationale Besucher erleichtert. Die Nähe zu den Städten Marbella und Puerto Banús erweitert die Möglichkeiten für Freizeit und Shopping.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Das ganze Jahr über gibt es etwa 3.848 Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Sommer erlaubt ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von 15 m und die sanfte Neigung zum Meer bieten leichte Zugänglichkeit zu den Stränden und eine angenehme Brise vom Meer. Diese klimatischen Bedingungen machen Estepona zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter und Outdoor-Enthusiasten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Region um Estepona bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa del Saladillo und Playa del Cristo sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten ausgezeichnete Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Golfspieler finden in der Nähe renommierte Golfplätze wie El Paraíso und Azata Golf. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportzentren zur Verfügung, während die nahegelegenen Marinas Möglichkeiten für Wassersport bieten. Insgesamt ist die Region ein guter Ort für Outdoor- und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Lage in der Region
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol und ist weniger als eine Stunde von Málaga und Gibraltar entfernt. Marbella, bekannt für sein luxuriöses Flair, ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Gastronomie. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und den schönen Hafen, die ein lebendiges Stadtleben fördern. Diese attraktive Lage macht Estepona zu einem gefragten Wohnort für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer.
Projektdetails
Ref: CS948048
Zusammenfassung
- Exklusive Neubauvilla in Estepona
- Luxuriöses Design und hochwertige Materialien
- In fußläufiger Entfernung zum Strand gelegen
- Fertigstellung geplant für Q4 2027
- Preis ab 4.595.000 €
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol bietet Villa Azahar Beach eine günstige Lage in Estepona mit einer direkten Nähe zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten. Ocyan Villas und Tyrian Residences sind ebenfalls Immobilien in Estepona, jedoch bieten sie in der Regel geringere Grundstücksgrößen, was Azahar Beach aufgrund seiner geräumigen Umgebung und großzügigen Grundstücksfläche besonders macht. Acqua Gardens hingegen ist eine kostengünstigere Option, bietet jedoch nicht das gleiche Maß an Privatsphäre und Luxus wie Villa Azahar Beach. Das Preisniveau von Azahar Beach spiegelt die Exklusivität und hochwertige Ausstattung wider, die bei vergleichbaren Projekten nicht immer gegeben ist.
Häufig gestellte Fragen über Villa Azahar Beach
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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